mg娱乐场4355手机版

 
龙泉驿区东山两地块项目前期定位策划案公开征集公告
来源: | 作者:cdctjt | 发布时间: 2018-12-14 | 521 次浏览 | 分享到:

一、项目简介

地块一:人才安居项目用地,二类住宅用地;净用地面积52.1058亩,容积率不大于2.0且不小于1.0

地块二:二类住宅用地,净用地面积75.8794亩,容积率不大于2.0且不小于1.0

我司拟将上述两宗地作为一个项目进行开发建设,分期上市销售。地块位置图请报名后查阅《公开征集方案》附件。

二、公开征集内容

参加征集单位需为我公司提供该项目的前期定位策划书,主要包括内容:

1. 总则(项目基本情况、规划设计条件、政策分析等)。

2. 市场调研情况(针对区域内已售、在售、潜在竞品的住宅分布情况、存量情况、销售情况及经营情况进行市场深度调研,对住宅发展态势进行分析梳理,消费水平、消费习惯及消费需求分析等)。

3. 项目定位(包括但不限于:项目SWOT分析,总体定位,客群研判,核心客群分析,物业类型及产品定位,形象定位及亮点建议,项目风险因素分析及对策,案名建议等等)。

4. 产品设计,包括但不限于:总平规划建议(仿真强排方案+真实数据测算),各业态产品的面积配比建议,户型方案设计建议(需体现与当地现有产品的差异化、提升品质),各产品的目标客群及其卖点附加值建议,建筑风格及外立面建议,售楼部选址建议等等。

5.其他合理化建议(包括但不限于项目分期推盘建议、国内房地产标杆企业项目亮点借鉴等等)

三、参加征集单位的资格要求

1.具有独立法人资格,在成都市设有常驻机构,营业执照在有效时间内。

2.正常执业3年及以上,经营范围有房地产信息咨询、市场营销、策划等相关业务。

3.有良好的社会信誉,有规范、健全的服务质量控制和内部管理制度,2015年以来无违反职业道德和违法执业行为,未受到相关行政主管部门行政处罚或市场禁入(应书面声明)。

4.具有丰富的房地产策划服务经验,熟悉成都房地产市场,201510月以来在成都范围内完成单个项目用地规模100亩及以上的房地产策划案例累计超过5个,其中在龙泉驿区单个项目用地规模100亩及以上房地产策划案例至少1个。

5.不接受联合体参加征集。

6. 接受我司关于提交方案成果权属及保密条款的约定,并签订相关承诺书。

四、时间安排

20181214-18日发布方案征集公告;

20181214-21日接受报名;

20191316:00前提交征集方案,过时递交则视为自动放弃参与本次征集活动。

201914日征集单位现场PPT汇报,并进行评比;

201918日发布方案评比结果。

五、信息发布渠道

方案征集公告和评比结果均在mg娱乐场4355有限责任公司官网()发布。

六、征集费用

本次征集活动采用部分有偿的形式,视最终排名情况按以下方式给付费用:

最终评审得分85分以上且排名第一名:人民币30万元

最终评审得分75分以上且排名第二名:人民币10万元

最终评审得分65分以上且排名第三名:人民币5万元

最终评审排名第四名及以后:无

若最终评审得分未达到上述要求,则费用减半支付

七、报名须知

1.报名地点:

成都市青羊区青羊大道190号六楼营销管理部

2.报名联系人:

张先生,电话:028-817027468029

3.报名时需提供的资料:

1)法人授权委托书原件或单位介绍信原件,并注明联系方式。

2)经办人及法人身份证复印件,并加盖单位鲜章。

3)投选人营业执照及资质证书复印件,并加盖单位鲜章。

42015年以来未受到相关行政主管部门的行政处罚或市场禁入的声明。

5)公司简介,需注明常驻机构地址。

6)业绩一览表(需清晰列明:完成业绩的具体时间、项目所在地、服务对象单位、项目规模等主要信息),并附能证明主要业绩的合同页复印件(涉及商业机密的信息可自行遮挡后复印)。

 


                                            征集人:成都市开元房地产开发有限责任公司

                                                           20181214